Cuando pensamos en construir un edificio, una vivienda o un establecimiento comercial, normalmente nos enfocamos en su diseño, distribución y funcionalidad. Sin embargo, hay un aspecto que no debería dejarse para el final: la seguridad de las personas que utilizarán ese espacio.
¿Alguna vez te has preguntado qué sucedería si se presentara un incendio en un edificio? ¿Las salidas de emergencia serían suficientes? ¿Las personas podrían evacuar de manera segura? Estas preguntas forman parte de la Gestión Integral del Riesgo (GIR), un proceso que permite identificar peligros, prevenir accidentes y establecer medidas de seguridad desde las primeras etapas de un proyecto.
En GECOPC sabemos que una construcción segura comienza mucho antes de colocar el primer ladrillo. Por ello, integrar la prevención desde el diseño arquitectónico es fundamental para desarrollar espacios funcionales, seguros y que consideren los requisitos normativos aplicables.
¿Qué es la Gestión Integral del Riesgo?
La Gestión Integral del Riesgo es un conjunto de acciones enfocadas en identificar, analizar, prevenir y reducir situaciones que puedan representar un peligro para las personas, sus bienes y el entorno.
Mientras que la Protección Civil contempla acciones para prevenir y responder ante emergencias, la GIR busca abordar los riesgos desde sus causas, anticipándose a posibles problemas.
En el sector de la construcción, esto significa evaluar las condiciones de seguridad de un inmueble desde su planeación, considerando aspectos como:
– Salidas de emergencia y rutas de evacuación.
– Escaleras y pasillos de circulación.
– Capacidad de ocupantes.
– Instalaciones eléctricas, de gas y cuartos técnicos.
– Sistemas de detección y protección contra incendios.
El objetivo es identificar posibles riesgos antes de que se conviertan en problemas durante la construcción o la operación del inmueble.
La prevención no debe comenzar cuando aparece una emergencia, sino desde el momento en que se diseña el proyecto.
¿Por qué es importante considerar la seguridad desde el anteproyecto?
Uno de los errores más frecuentes en los proyectos arquitectónicos es priorizar la distribución y el aprovechamiento de los espacios sin considerar inicialmente las condiciones de seguridad.
Por ejemplo, imaginemos un edificio de departamentos cuyo diseño ya está terminado, durante una revisión técnica se detecta que las escaleras no cumplen con las características necesarias o que las rutas de evacuación requieren modificaciones. Esto puede generar cambios importantes en la distribución arquitectónica, retrasos y gastos adicionales. En cambio, cuando la seguridad se integra desde el anteproyecto, es posible identificar estas situaciones y realizar los ajustes necesarios antes de iniciar la obra.
Entre los principales beneficios se encuentran:
- Mayor seguridad: permite identificar posibles riesgos y establecer medidas preventivas.
- Mejor planeación: facilita la coordinación entre arquitectura, instalaciones y Protección Civil.
- Reducción de costos: ayuda a evitar modificaciones que podrían resultar más costosas durante la construcción.
- Cumplimiento normativo: permite considerar oportunamente los requisitos técnicos que correspondan al inmueble.
La Gestión Integral del Riesgo también favorece que las decisiones arquitectónicas contemplen tanto la funcionalidad como la protección de las personas.
Los principales aspectos de seguridad en una construcción
Cada inmueble presenta riesgos diferentes dependiendo de su tamaño, uso y características. Por esta razón, las medidas de seguridad deben determinarse mediante una evaluación técnica.
- Salidas de emergencia y rutas de evacuación
Durante una emergencia, contar con rutas de evacuación adecuadas puede marcar una diferencia importante.
Estas deben permitir que las personas se desplacen hacia un lugar seguro, considerando las dimensiones de los pasillos, las distancias de recorrido y la ubicación de las salidas. No basta con colocar una señal de salida de emergencia, es necesario verificar que las rutas sean funcionales, accesibles y cumplan con los criterios aplicables. - Escaleras y circulación
En edificios de varios niveles, las escaleras son elementos fundamentales para la evacuación.
Su diseño debe considerar características como ancho, descansos, continuidad y condiciones de protección. - Capacidad de ocupantes
La cantidad de personas que pueden encontrarse dentro de un edificio influye directamente en sus necesidades de seguridad. Por ello, es importante calcular la carga de ocupantes y verificar que los medios de evacuación sean adecuados. - Instalaciones de gas y áreas técnicas
Las instalaciones de gas, equipos eléctricos y cuartos técnicos requieren especial atención. Su ubicación, ventilación, accesibilidad y separación respecto de otros elementos deben analizarse para disminuir posibles riesgos. Una instalación incorrectamente ubicada puede representar un peligro para las personas y para el funcionamiento del inmueble.
Sistemas Contra Incendios: ¿qué son y cómo funcionan?
Los Sistemas Contra Incendios (SCI) comprenden las medidas, instalaciones y equipos destinados a detectar, prevenir y contribuir al control de incendios, así como a facilitar la evacuación de las personas. Su diseño depende de las características del inmueble y de los riesgos identificados.
Generalmente, se dividen en dos grupos principales.
Sistemas pasivos contra incendios
Son elementos constructivos diseñados para limitar la propagación del fuego y favorecer condiciones seguras de evacuación.
Entre ellos se encuentran:
- Muros cortafuego.
- Puertas resistentes al fuego.
- Escaleras protegidas.
- Barreras térmicas.
- Rutas y salidas de emergencia.
Sistemas activos contra incendios
Son dispositivos que permiten detectar, alertar o combatir un incendio mediante una acción manual o automática.
Algunos ejemplos son los detectores de humo y calor, alarmas, extintores, hidrantes, rociadores automáticos y sistemas de bombeo.
Dependiendo del nivel de riesgo y de las características de la construcción, pueden requerirse diferentes equipos y sistemas de protección.
No todos los edificios necesitan las mismas instalaciones contra incendios.
Por eso es importante realizar un análisis técnico antes de determinar qué medidas deben incorporarse.
¿Qué es un Proyecto de Sistemas Contra Incendios?
El Proyecto de Sistemas Contra Incendios es un documento técnico que establece las medidas de protección previstas para una edificación, considerando sus características y los requisitos normativos correspondientes. Este proyecto puede incluir planos, cálculos, especificaciones y documentación necesaria para justificar las soluciones de seguridad propuestas.
Entre sus principales elementos se encuentran:
- Clasificación del riesgo de incendio: análisis de las condiciones del inmueble y de los materiales o sustancias presentes.
- Rutas de evacuación: identificación de recorridos, escaleras y salidas.
- Equipos contra incendios: ubicación de extintores, detectores, alarmas y demás dispositivos.
- Memorias de cálculo: documentación técnica de los sistemas que lo requieran.
- Planos y responsables: información del proyecto y firmas aplicables conforme al trámite.
Un Proyecto SCI no consiste solamente en ubicar extintores dentro de un plano. Su finalidad es integrar una estrategia de seguridad adecuada para las características reales de la construcción.
¿Qué normativas deben considerarse en Hermosillo?
En Hermosillo, los proyectos arquitectónicos y los sistemas contra incendios deben considerar distintas disposiciones técnicas y reglamentarias, dependiendo del uso y las características del inmueble.
Entre las referencias importantes se encuentran:
NOM-002-STPS-2010: establece condiciones de seguridad para la prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo, incluyendo criterios para determinar el grado de riesgo.
NTC-PA-2018: Norma Técnica Complementaria del Proyecto Arquitectónico para el Municipio de Hermosillo, que contempla criterios relacionados con el diseño de las edificaciones.
NTC-SCI-2018: Norma Técnica Complementaria de Sistemas Contra Incendios para el Municipio de Hermosillo, relacionada con medios de evacuación y sistemas de protección.
Es importante considerar que los requisitos pueden variar según la superficie construida, ocupación, actividades desarrolladas y condiciones particulares de cada proyecto. Contar con asesoría especializada permite identificar las disposiciones correspondientes y preparar adecuadamente la documentación técnica.
Los errores más comunes al diseñar sin considerar los riesgos
Integrar la seguridad cuando el proyecto está demasiado avanzado puede ocasionar observaciones técnicas y modificaciones importantes.
Entre los errores más comunes se encuentran:
- Salidas de emergencia insuficientes. No considerar la cantidad, ubicación o dimensiones necesarias para facilitar la evacuación.
- Rutas de evacuación demasiado largas. Diseñar recorridos que dificulten llegar oportunamente a un lugar seguro.
- Clasificación incorrecta del riesgo de incendio. No evaluar adecuadamente las condiciones y características del inmueble
- Materiales y acabados sin criterios de protección. Elegir determinados elementos únicamente por su apariencia sin valorar las características de seguridad requeridas.
- Dejar la Protección Civil para el final. Intentar incorporar los elementos de seguridad cuando la distribución arquitectónica ya está definida.
Estos problemas pueden prevenirse mediante una revisión técnica desde las primeras etapas del proyecto.
La Gestión Integral del Riesgo también continúa durante la operación
La seguridad de un inmueble no termina cuando concluye su construcción. Durante su funcionamiento es importante mantener las instalaciones en condiciones adecuadas, realizar revisiones periódicas y conservar las medidas de prevención establecidas.
Dependiendo del tipo de establecimiento y de las obligaciones aplicables, puede requerirse un Programa Interno de Protección Civil (PIPC), capacitación del personal y procedimientos de respuesta ante emergencias.
También es necesario mantener libres las rutas de evacuación y verificar que los equipos de protección contra incendios reciban el mantenimiento correspondiente. De esta manera, las medidas previstas durante el diseño pueden continuar siendo funcionales a lo largo de la operación del inmueble.
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En GECOPC te acompañamos desde la planeación hasta la operación de tu proyecto.